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The Grounds Real Estate Development AG erwirbt zentral in Magdeburg gelegenes Grundstück zur Entwicklung eines Stadtquartiers
- Mix aus Boardinghouse, Miet- und Eigentumswohnungen, Altersgerechtem Wohnen und Kindertagesstätte auf einer Grundstücksfläche von ca. 38.200 qm
- Emdener Wohnportfolio verkauft
Berlin, 15. Mai 2018 – Die The Grounds Real Estate Development AG (ISIN DE000A2GSVV5), Bestandshalter mit klarem Fokus auf den Erwerb, die Projektentwicklung und die nachhaltige Bewirtschaftung von Wohnimmobilien in Deutschland, hat einen Kaufvertrag über ein Grundstück in Magdeburg im zentralen Stadtteil „Alte Neustadt“ unterzeichnet. Auf dem citynahen Gelände der ehemaligen Bördebrauerei soll in Abstimmung mit der Stadtverwaltung Magdeburgs auf insgesamt rund 38.200 qm ein Stadtquartier für alle Generationen entstehen. Geplant sind die Entwicklung eines Boardinghouse, mehrere Mehrfamilienhäuser mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Betreutem Wohnen und die Errichtung einer Kindertagesstätte nebst 600 Stellplätzen. Insgesamt sollen 750 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 40.000 bis 45.000 qm entstehen, wovon rund 120 Einheiten auf das Boardinghouse und 180 auf das Betreute Wohnen entfallen.
Der Bebauungsplan soll bis Ende des laufenden Jahres mit der Stadtverwaltung Magdeburg abgestimmt und verabschiedet werden. Diese Projektentwicklung ist nicht für den eigenen Bestand vorgesehen, ein Verkauf (entweder im Ganzen oder in Blöcken) kann dann nach Verabschiedung des Bebauungsplans ab 2019 erfolgen. Bis zur Verabschiedung des Bebauungsplans rechnet The Grounds inklusive des Kaufpreises mit Investitionskosten von ca. 10 Mio. EUR.
Darüber hinaus konnte das Emdener Wohnportfolio erfolgreich an einen größeren institutionellen Bestandshalter von Wohnimmobilien verkauft werden.