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The Grounds Real Estate Development AG erwirbt Portfolio mit 250 Wohn- und 15 Gewerbeeinheiten für den Immobilienbestand
- Mieteinnahmen aus dem Bestand verdoppeln sich auf rund 2,0 Mio. EUR p.a.
- Portfolio bietet mittel- und langfristiges Entwicklungspotenzial über Nachverdichtungsmöglichkeiten und energetische Sanierungsmaßnahmen
Berlin, 12. Mai 2020 – Die The Grounds Real Estate Development AG (ISIN: DE000A2GSVV5) weitet ihren Immobilienbestand mit der heutigen Unterzeichnung des Kaufvertrags über ein Immobilienportfolio mit 250 Wohn- und 15 Gewerbeeinheiten wesentlich aus. Die Mieteinnahmen aus den Bestandsobjekten verdoppeln sich damit annähernd auf rund 2,0 Mio. EUR p.a.
Der erworbene Immobilienbestand umfasst 21 nahezu vollvermiete Mehrfamilienhäuser mit teils geringfügiger gewerblicher Nutzung in den Bundesländern Sachsen-Anhalt und Brandenburg. Die vermietbare Fläche beträgt 16.913 m². 10 der Mehrfamilienhäuser befinden sich im nördlich von Magdeburg gelegenen Raum Stendal. Weitere 11 Objekte liegen im Landkreis Prignitz (Nordwesten Brandenburgs). Bislang belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf rund 0,9 Mio. EUR. Das Portfolio bietet mittel- und langfristiges Entwicklungspotenzial über Nachverdichtungsmöglichkeiten und weitere energetische Sanierungsmaßnahmen, welche auf längere Sicht zu Mieterhöhungen führen können.
„Dieses Immobilienportfolio ist für uns ein weiterer wichtiger Meilenstein“, kommentiert Vorstand Arndt Krienen den Erwerb. „Wir arrondieren unsere Bestände, die in den kommenden Jahren gezielt weiter ausgebaut werden sollen. Die langfristig positive Entwicklung des Cashflows steht dabei ganz klar im Vordergrund.“
Über die Höhe des Kaufpreises haben Verkäufer und Käufer Stillschweigen vereinbart. Der Nutzen- und Lastenübergang ist für den 30. September 2020 vorgesehen. Damit wird das neu erworbene Wohnportfolio bereits im vierten Quartal 2020 nachhaltig zur Steigerung der Ertragskraft des The Grounds Konzerns beitragen.
